Avtal uthyrning privatbostad
•
Hyreskontrakt mall - privat uthyrning av rum i egen bostad eller villa
Denna mall gäller när du är hyresvärd, alltså inte i den situation när ett andrahandskontrakt skall upprättas. Man skulle kunna tänka sig att du alltid kan använda ett förstahandskontrakt men om du exempelvis hyr ut rum i din villa eller bostad så gäller lag (). Så när inneboende hyr ett rum använder du denna mall.
Beställ och ladda ner mall direkt
Spara tid och köp vår mall framtagen av specialiserad jurist med lång erfarenhet.
"Ni håller helt klart vad ni lovar, mallarna är bra!" Advokat Kristofer Hansson på Advokatbyrån Adekvat.
Har du en fråga? Kontakta Patrik Nilsson på 10 50 eller skicka ett mejl till patrik@
Här hittar du hyresavtal för bostad, förstahandskontrakt och andrahandskontrakt samt avtalsmall för lokaluthyrning.
Lag () om uthyrning av egen bostad kan dock inte bli tillämpligt för det andra rummet du hyr ut. Det följer av lagens 1 § som stadgar följande: ”Om fler än en lägenhet upplåts, gäller lagen endast den första upplåtelsen.”För övriga rum du hyr ut i din villa eller bostad måste du därför använda dig av ett förstahandskontrakt.
Viktigt att nämna här är att la
•
Ett hyresavtal reglerar förhållandet mellan en hyresvärd och enstaka hyresgäst samt är en juridiskt samt bindande papper. Ett väl sammansatt avtal, baserat vid en köpcentrum, minskar risken för olika missförstånd samt tvister. bör du hyra ut alternativt hyra enstaka bostad existerar det väldigt viktigt för att teckna en hyresavtal. inom den denna plats artikeln redogör vi hur du går till väga.
Vad är en hyresavtal?
Ett hyresavtal är en skriftligt alternativt muntligt avtal som fastställer villkoren till uthyrning från en bostad eller område, enkelt förklarat. Överenskommelse är kapabel ses vilket ett skydd för parterna genom för att det reglerar diverse ansvar, skyldigheter samt rättigheter. oss rekommenderar starkt att man upprättar en skriftligt avtal. Även ifall ett muntligt gäller även det existerar det väldigt svårt för att bevisa dess innehåll samt vilka överenskommelser man äger kommit till.
Läs även: Hyr ut via Airbnb
Viktiga delar i en hyreskontrakt
- De inblandade parternas uppgifter
Hyresavtalat ska innehålla hyresvärdens samt hyresgästens namn och kontaktuppgifter. Det existerar väldigt viktigt att klart definiera vem som hyr ut samt vem såsom hyr. detta är även bra för att ta legitimation och för att kontrollera för att hyresvärden verkligen har korrekt att hyra
•
Hyreskontrakt mall
Gratis mall för hyreskontrakt
På den här sidan har vi samlat några av de vanligaste typerna av hyreskontrakt så som kontrakt för förstahandsuthyrning, andrahanduthyrning av hyres- eller bostadsrätt samt för villa. På en separat sida finner du även kontrakt för inneboende.
Viktigt innan du skriver hyreskontraktet
Det finns många viktiga delar i ett kontrakt, som du ska se till att du och din kommande hyresgäst kan enas om. Det kan handlar om depositionsavgift, extrautgifter för exempelvis möbler, eventuella åtaganden som trappstädning eller snöskottning, och tillgång till gemensamma utrymmen.
När du ska hyra ut finns det lagar rättigheterna för dig som uthyrare och för den som ska hyra. För hyresrätter gäller hyreslagen medan det för eget ägda egendomar och bostadsrätter är lagen om uthyrning av egen bostad som gäller.
Detaljer som ditt hyreskontrakt ska innehålla:
- Vem som hyr ut och vem som hyr
- Hur lång hyrestiden är och hur lång uppsägningstiden är
- Månadskostnad
- Om den som hyr får eller inte får nyttja övriga utrymmen, som exempelvis vindsförråd
- Detaljer om inventarier, elkostnader, wifi, städning etc.
Ladda gratis ner den